燕京城,四环边上一栋写字楼的二十八层。
孔泉跟在稍远的身后,看着这个叫安敏之的女人,带着一个助手,在楼间到处走动、查看,心理情绪有些莫名的复杂。
一方面,他是很高兴终于能有个人来分摊自己肩上的担子的。
最近这半年,尤其是最近两三个月,彭向明和他的工作室,以及现在已经是两人合资持股的经纪公司的规模,都在急剧地膨胀壮大,所带来的结果就是需要他去处理的事务,渐渐多到让他自觉难荷重负的程度。
虽然且忙碌且欢喜,他深知自己越忙,越意味着事业的飞速成长,但是在此之前,他并没有预计到自己的事业会有如此的突飞猛进,因此当初自觉已经做足了的功课,做满了的思想和能力储备,渐觉不敷使用。
他是一边兴奋又一边心慌。
大张旗鼓地招聘,同时还要顺势挖人,来充实经纪公司的骨架,但依然挡不住那种来到了前所未有的高度之后的茫然与失措。
他当然希望能来个有能力的人,来分担自己繁重的各种事务。
但另一方面,他却又深知,担子越重,就意味着权力越大,同时也意味着跟彭向明的关系更亲近,更得到他的信重,一旦来个能力很强的人,自己的地位随时都有可能会受到威胁。
但他却仍是没有想到,来的这个人会是安敏之。
而且一来了就直接是马里亚纳的执行总裁明显是要替彭向明执掌他手里的半壁江山了。
外人或许不知道,但作为彭向明的经纪人,孔泉心里还是很有数的,对于彭向明来说,做音乐,在很大程度上,就是为了挣钱。
挣了钱干嘛
不是享受,而是要拿来拍电影的。
所以尽管这家名叫马里亚纳的电影公司刚刚草创,但是,对彭向明相当熟悉的孔泉,却已能隐约窥知他的心意。
在他心里的规划中,这家电影公司肯定是他旗下所有事业的核心支柱。
音乐公司和经纪公司,都是要往后排的。
如果是从外面招个职业经理人,或者干脆让赵建元过来管这家电影公司,孔泉都会很高兴,但偏偏是安敏之。
此前接触不多,只知道她是个影视公司高管,自身也相当有导演功底,而且,最重要的是,她跟彭向明肯定是有一腿的。
只是不知道感情深浅罢了。
但后来,自从带陈宣去参加青春无悔的试镜开始,接触渐多,尤其是从昨天开始,她忙完了青春无悔的杀青,把所有拍摄素材直接封存,马上就转入到这边的工作上来,却是一接触之下,孔泉就敏锐地发现,这个女人论起思路敏锐,尤其是论起经验丰富,都稳稳的在自己之上。
而且她做起事情来,雷厉风行,极为果决。
但偏偏,因为她的身份太过特殊,对于她的空降,孔泉几乎毫无反抗之力,连最基本的表达下隐约的担忧之类的小话,都完全不敢说。
笑话,自己说什么,能比得上人家的枕头风
而且事实上,陪着她到处看楼层的这一天多,她做事情的果断风格,判断的精细和准确,还有那种孔泉几乎不可能、也不敢有的决断,也是隐约让他自己心生佩服的暂时根本就跳不出什么毛病来。
只能先好好地配合。
身前不远处的物业管理公司经理殷勤地介绍着,安敏之则站到巨大的落地窗前,极目远眺她各自不算太高,但身材很好,线条笔直,一件深灰色的大衣,收出纤细的腰肢,也衬出了笔直瘦削的小腿,头发盘起来,身姿绰约,气势强大,正是一个女人、一个职场女性最强大最动人的年纪。
“一天四万”
她忽然回身,打断了物业经理的话。
那物业经理赶紧道“是一共是5208平,每平方每天的价格是八块钱,您如果是整租的话,我能给您压到四万块一天。”
孔泉咳嗽了一声,提醒说“这个是备选的,因为有点超标了,角儿说过,控制在三四千平就行了。”
安敏之缓缓点头,忽然说“价格太高你这里空置了两个多月了是吧这个位角,没那么热门对吧”
物业经理呵呵地笑了笑,既不得罪也不承认,说“倒也不是,我们的楼其实也不愁租的,只不过这位孔经理来的时候说,贵公司是准备整租,而且有可能会长租,所以才一直都给您留着这个整层,没往外租。”
安敏之笑了笑,说“太贵降到每天三万,物业费给我打个八折吧”
物业经理笑笑,摇头,“那不可能的”
安敏之说“我跟你签十年。”
“呃这个价格太低了,我们”
“签十五年,每平米每天三万,物业费给我打六折另外,马上要过年了,很多事情都做不起来,我要两个月装修期”
她没等对方回话,抬起手腕看看表,已经继续说“可以的话,你就可以跟我的助理谈细节了”说完抬头看向孔泉,“走吧,其它的先不看了,今天谈不妥这个的话,明天再看。”
孔泉还在懵。
彭向明明明交代的是三四千平就够用了,换了他,是绝不敢不请示一下彭向明,就拿主意跟人谈的这可是五千多平
一旦谈下来这个,那些空置的面积,也是要每天都花钱的
“哦,好,安总请。”
对方追上来,“安总,三万真的太低了,三万五行不行您签十五年,我给您按三万五,物业费我也可以做主给您打到八折”
但跟在安敏之身后,从头到尾几乎没怎么发话的那个叫程一规的人,却忽然伸出手,拦下了那物业经理,说“还是咱们谈吧”
物业经理看着安敏之带着孔泉一路走向电梯,神情有些纠结。
孔泉甚至还回头看了一眼,临走开之前,他听到的最后一段话是,那个物业经理似乎在吐槽,“你们安总给的这个报价太让人难受了,这样我们就完全没有利润了,连管理费都出不来。”
而程一规说“长租十五年呢另外,你们的空置率太高了”
进到电梯里,安敏之掏出手机,孔泉就站在旁边的角落里,还试图想劝一下,尽自己的职责,“安总,老板说过的,三四千平就够用了,您要是”
安敏之冲他点了点头,做出一个稍安勿躁的手势,很快电话接通,她说“我刚才小孔带我看了一个楼面,面积稍微超标,五千二百平,但价格砍下来之后,我觉得不贵,就做主跟他们谈了。”
电话里传出来一个声音,“嗯,行,你拿主意。”
“好挂了”
电话挂断,孔泉哑口无言。
这怎么比
他已经是最受彭向明信重的人了,很多事情都是可以直接替他拿主意的,就算偶有失策,彭向明也并不会怎么责怪他。
但问题是,像这么大的事情,他是根本就不敢自己拿主意的。
偏偏安敏之就是敢。
当天晚些时候,程一规把合同谈妥了。
双方签约十五年,并用这份长约,和最终压到三百万的违约押金,换来了整层每个月90万、季付,且物业费管理费七折的优惠条件。
同时,因为马上就面临过年,对方最终同意给出超长的装修期,45天。
第二天上午,在赶去参加春晚排练之前,彭向明特意过来,跟物业公司方面签订了合同安敏之在原公司的职务尚未脱离,目前只能是马里亚纳的实际控制人彭向明来签字。
于是,他名下的三家公司就算是有个新家了。
等合约签完了,打发物业公司经理走人,安敏之才带着彭向明到处看,一处一处指给他,“这一片,加个隔断,但这一片办公区都完全可以保留,不用再装修了,装修费会省不少,你来看这里”
她把彭向明带到楼层的西南角,指着,说“在这里,我计划拿出三四百平,就这一片,做成一个休闲吧,你在影视圈、在音乐圈的朋友,都可以到这里来坐坐,喝杯酒、喝杯咖啡之类的。公司自己人当然也可以过来休息下,这里看似是多余的,既要多掏租金,又要花钱装修,但是相信我,它会很有利于公司的管理,也有助于形成一个以你为中心的小圈子。”
“人脉,这个东西无影无形,但作用很大的。”
“但人脉,可能只是因为这个人到你这里来喝了杯酒,你就有了。”
彭向明失笑,“行,都按你说的办,既然说了交给你,那我就完全放心。不过我自己不是太喜欢这种交际啊”
安敏之说“如果这家公司需要你整天站出来交际,那咱们离倒闭就没几天了。只要你在这里撑着就行了不然的话,要经纪人和我们这种经理人干什么”
彭向明缓缓点头,似乎是恍然有所悟。
而跟在两人身后的孔泉,则是忍不住再一次的目瞪口呆。
因为这个话他同样是绝对不敢说的。
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